10 Avenue Noël, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 10 Avenue Noël, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Avenue Noël, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1220 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 642 mètres
- Collège Chantenay à 642 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 313 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 217 mètres

Ventes au 10 Avenue Noël

Une vente a été recensée au 10 Avenue Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

308 000 €(6 160 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

10 Avenue Noël, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Noël dans son marché local

Prix du 10 Avenue Noël par rapport à la voie

Prix du 10 Avenue Noël par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Clair, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue Claude Bernard, 44100 Nantes(5,150 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(5,360 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Noël

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.