11 Avenue Nungesser, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Nungesser, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue Nungesser, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 447 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1064 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Nungesser dans son marché local
Prix du 11 Avenue Nungesser par rapport à la voie
Sur Avenue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 11 Avenue Nungesser se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Nungesser par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Nungesser se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
