4 Avenue Nungesser, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Nungesser, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°5 et du 8.24 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Avenue Nungesser, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 459 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 480 mètres
Ventes au 4 Avenue Nungesser
Une vente a été recensée au 4 Avenue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Nungesser, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Nungesser dans son marché local
Prix du 4 Avenue Nungesser par rapport à la voie
Sur Avenue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 4 Avenue Nungesser se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Nungesser par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Nungesser se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
