5 Avenue Nungesser, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 300 € à 3 880 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue Nungesser, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°4 et de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Avenue Nungesser, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fantaisie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 453 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 985 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 453 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 474 mètres

Ventes au 5 Avenue Nungesser

Une vente a été recensée au 5 Avenue Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

700 000 €(2 365 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•296 m²

5 Avenue Nungesser, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Nungesser dans son marché local

Prix du 5 Avenue Nungesser par rapport à la voie

Sur Avenue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 5 Avenue Nungesser se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Nungesser par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Nungesser se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et -9.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,276 €)

Allée Caroline Aigle, 44100 Nantes(3,061 €)

Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes(3,320 €)

Impasse de l'Oural, 44100 Nantes(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Nungesser

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.