3 Avenue Pacioli, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 874 € à 4 755 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Pacioli, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Avenue Pacioli, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1162 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 306 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 696 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 360 mètres

Ventes au 3 Avenue Pacioli

Une vente a été recensée au 3 Avenue Pacioli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

860 000 €(5 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

3 Avenue Pacioli, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Pacioli dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pacioli par rapport à la voie

Sur Avenue Pacioli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 3 Avenue Pacioli se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pacioli par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pacioli se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 44100 Nantes(4,452 €)

Rue Général de Sonis, 44100 Nantes(4,388 €)

Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue du Port Garnier, 44100 Nantes(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pacioli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pacioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.