6 Avenue Pacioli, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 865 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Pacioli, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Avenue Pacioli, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallié à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1163 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 301 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 692 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 355 mètres

Ventes au 6 Avenue Pacioli

Les 0 ventes au 6 Avenue Pacioli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Pacioli dans son marché local

Prix du 6 Avenue Pacioli par rapport à la voie

Sur Avenue Pacioli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 6 Avenue Pacioli se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Pacioli par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Pacioli se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 44100 Nantes(4,452 €)

Rue Général de Sonis, 44100 Nantes(4,388 €)

Avenue Maréchal Ney, 44100 Nantes(4,808 €)

Rue du Port Garnier, 44100 Nantes(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Pacioli

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Pacioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.