2 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 970 € à 5 621 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°4 et de 1.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 877 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 648 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 640 mètres

Ventes au 2 Avenue Paul Eudel

Une vente a été recensée au 2 Avenue Paul Eudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020

1 095 000 €(5 290 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•207 m²

2 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Paul Eudel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Eudel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Eudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 2 Avenue Paul Eudel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Eudel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Eudel se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dervallières, 44100 Nantes(4,335 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Eudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Eudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.