4 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Eudel, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 884 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Eudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Eudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Eudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Eudel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Eudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Eudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Eudel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Eudel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 4 Avenue Paul Eudel se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Eudel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Eudel se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
