4 Avenue Péneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 4 187 € à 6 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Péneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 994 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 4 Avenue Péneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 548 mètres
- Collège Chantenay à 548 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 470 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 245 mètres

Ventes au 4 Avenue Péneau

Les 0 ventes au 4 Avenue Péneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Péneau dans son marché local

Prix du 4 Avenue Péneau par rapport à la voie

Sur Avenue Péneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 4 Avenue Péneau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Péneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Péneau se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Rue Claude Bernard, 44100 Nantes(5,150 €)

Rue de Plaisance, 44100 Nantes(4,507 €)

Rue Général de Torquat, 44100 Nantes(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Péneau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Péneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.