Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Général de Torquat

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 599 € en 2019 à 4 318 € en 2024 (66.16%). Un pic a été observé en 2023 à 5 914 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 599 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 599 €	3 628 €	4 754 €	3 282 €	5 914 €	4 318 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Général de Torquat

Rue Général de Torquat, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Général de Torquat.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Général de Torquat (3 751 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nantes (+ 5.76%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 3.39%).

Le prix au m² des maisons Rue Général de Torquat (4 849 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Nantes (+ 14.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 57.5%).

À proximité du Rue Général de Torquat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Chantenay à 541 mètres
École Primaire Sainte-Anne à 1009 mètres
Lycée Externat Chavagnes à 1013 mètres
Cefras à 2290 mètres
I.U.T. de Nantes à 3108 mètres
Parking à 397 mètres
Ponton des Chantiers à 1185 mètres
Station de tram Chantiers Navals à 1198 mètres

À propos du quartier

Rue Général de Torquat est située dans le quartier Zola, qui compte 6077 habitants, composés à 54.06 % de femmes et 45.94 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.74 %) et de maisons (29.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nantes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 418 € en 2019 à 3 537 € en 2025 (3.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Général de Torquat

Les ventes enregistrées Rue Général de Torquat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste