Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général de Torquat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général de Torquat dans son marché local
Prix Rue Général de Torquat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général de Torquat se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général de Torquat à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Général de Torquat est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général de Torquat
Les ventes enregistrées Rue Général de Torquat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général de Torquat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 161 mètres
- - Chantenay à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 487 mètres
- - Collège Chantenay à 487 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1987 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général de Torquat
Adresses Rue Général de Torquat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général de Torquat, classées par tranches de numéros.
