14 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Père Bretaudeau, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 14 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 915 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 424 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1242 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Père Bretaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Père Bretaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Père Bretaudeau dans son marché local
Prix du 14 Avenue Père Bretaudeau par rapport à la voie
Sur Avenue Père Bretaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 14 Avenue Père Bretaudeau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Père Bretaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Père Bretaudeau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
