3 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 548 € à 3 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 427 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1337 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 427 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 306 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 71 mètres

Ventes au 3 Avenue Père Bretaudeau

Une vente a été recensée au 3 Avenue Père Bretaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

240 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

3 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Père Bretaudeau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Père Bretaudeau par rapport à la voie

Sur Avenue Père Bretaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Avenue Père Bretaudeau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Père Bretaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Père Bretaudeau se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Olivaux, 44100 Nantes(3,903 €)

Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes(3,741 €)

Rue des Fleurs, 44100 Nantes(3,571 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Père Bretaudeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Père Bretaudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.