2 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Petit Breton, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et du 2.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 319 mètres
- - Collège La Durantière à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Petit Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Petit Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Petit Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Petit Breton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Petit Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Petit Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Petit Breton dans son marché local
Prix du 2 Avenue Petit Breton par rapport à la voie
Sur Avenue Petit Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Avenue Petit Breton se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Petit Breton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Petit Breton se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
