Rue Maurice Garin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Garin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Garin dans son marché local
Prix Rue Maurice Garin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Garin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Garin à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Garin est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Garin
Les ventes enregistrées Rue Maurice Garin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Garin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 71 mètres
- - Chantenay à 2347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 328 mètres
- - Collège La Durantière à 328 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 3603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Garin
Adresses Rue Maurice Garin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Garin, classées par tranches de numéros.
