23 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Petit Breton, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 165 mètres
- - Collège La Durantière à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Petit Breton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Petit Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Petit Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Petit Breton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Petit Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Petit Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Petit Breton dans son marché local
Prix du 23 Avenue Petit Breton par rapport à la voie
Sur Avenue Petit Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 23 Avenue Petit Breton se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Petit Breton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Petit Breton se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
