7 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 381 € à 5 372 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°5 et de 20.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchoire à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 261 mètres
- Collège La Durantière à 261 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 273 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 261 mètres

Ventes au 7 Avenue Petit Breton

Une vente a été recensée au 7 Avenue Petit Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

421 620 €(5 856 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Petit Breton dans son marché local

Prix du 7 Avenue Petit Breton par rapport à la voie

Sur Avenue Petit Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 7 Avenue Petit Breton se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Petit Breton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Petit Breton se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes(3,417 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,525 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Petit Breton

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Petit Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.