8 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 388 € à 4 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Avenue Petit Breton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branchoire à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 276 mètres
- Collège La Durantière à 276 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 289 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 247 mètres

Ventes au 8 Avenue Petit Breton

Les 0 ventes au 8 Avenue Petit Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Petit Breton dans son marché local

Prix du 8 Avenue Petit Breton par rapport à la voie

Sur Avenue Petit Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Avenue Petit Breton se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Petit Breton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Petit Breton se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes(3,629 €)

Avenue du Clos du Tertre, 44100 Nantes(3,417 €)

Avenue Emile Bardoult, 44100 Nantes(3,525 €)

Rue Maurice Garin, 44100 Nantes(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Petit Breton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Petit Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.