10 Avenue Praud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Praud, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 et de 1.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue Praud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Blottereau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 507 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 507 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 613 mètres
Ventes au 10 Avenue Praud
Une vente a été recensée au 10 Avenue Praud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Praud dans son marché local
Prix du 10 Avenue Praud par rapport à la voie
Sur Avenue Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 10 Avenue Praud se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Praud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Praud se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
