32 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue René Bazin, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monselet.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1195 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 242 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 132 mètres
Ventes au 32 Avenue René Bazin
Une vente a été recensée au 32 Avenue René Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue René Bazin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 32 Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 32 Avenue René Bazin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue René Bazin se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
