34 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue René Bazin, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°32 et de 8.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1201 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 248 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 136 mètres
Ventes au 34 Avenue René Bazin
Une vente a été recensée au 34 Avenue René Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 34 Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 34 Avenue René Bazin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue René Bazin se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
