5 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue René Bazin, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°18 bis et du 1.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1130 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 183 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 98 mètres
Ventes au 5 Avenue René Bazin
Une vente a été recensée au 5 Avenue René Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue René Bazin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 5 Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 5 Avenue René Bazin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue René Bazin se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
