5 Avenue René Bazin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 071 €

de 3 786 € à 6 794 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue René Bazin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°18 bis et de 3.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Avenue René Bazin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1130 mètres
- Collège privé Chavagnes à 183 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 98 mètres

Ventes au 5 Avenue René Bazin

Une vente a été recensée au 5 Avenue René Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

600 000 €(5 128 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

5 Avenue René Bazin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue René Bazin dans son marché local

Prix du 5 Avenue René Bazin par rapport à la voie

Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 5 Avenue René Bazin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue René Bazin se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 44100 Nantes(6,252 €)

Impasse de Chavagnes, 44100 Nantes(5,285 €)

Avenue Emile Boissier, 44100 Nantes(5,650 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(5,958 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue René Bazin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.