12 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 421 € à 4 320 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°12 bis et de 4.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 534 mètres
- Collège Claude Debussy à 458 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 436 mètres

Ventes au 12 Avenue Saint Pol de Léon

Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint Pol de Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

420 000 €(4 078 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

12 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Saint Pol de Léon dans son marché local

Prix du 12 Avenue Saint Pol de Léon par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Pol de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Avenue Saint Pol de Léon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Saint Pol de Léon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Pol de Léon se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Musse, 44100 Nantes(3,187 €)

Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes(3,380 €)

Rue du Bois de la Musse, 44100 Nantes(3,315 €)

Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint Pol de Léon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint Pol de Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.