12 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint Pol de Léon, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°12 bis et du 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 534 mètres
- - Collège Claude Debussy à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 436 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint Pol de Léon
Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint Pol de Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint Pol de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint Pol de Léon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Pol de Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint Pol de Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint Pol de Léon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint Pol de Léon par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Pol de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Avenue Saint Pol de Léon se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint Pol de Léon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint Pol de Léon se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
