7 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint Pol de Léon, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et du 1.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Avenue Saint Pol de Léon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 548 mètres
- - Collège Claude Debussy à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint Pol de Léon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint Pol de Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint Pol de Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint Pol de Léon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Pol de Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Pol de Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint Pol de Léon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint Pol de Léon par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Pol de Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 7 Avenue Saint Pol de Léon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint Pol de Léon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint Pol de Léon se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
