2 Avenue Sauvaget, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sauvaget, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de 6.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Sauvaget, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 86 mètres
- - Nantes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 857 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 596 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sauvaget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sauvaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sauvaget dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sauvaget par rapport à la voie
Sur Avenue Sauvaget, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 2 Avenue Sauvaget se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sauvaget par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sauvaget se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
