Rue François Joseph Talma, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Joseph Talma, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Joseph Talma dans son marché local
Prix Rue François Joseph Talma par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Joseph Talma se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Joseph Talma à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue François Joseph Talma est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Joseph Talma
Les ventes enregistrées Rue François Joseph Talma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Joseph Talma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 69 mètres
- - Nantes à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 851 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 600 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Joseph Talma
Adresses Rue François Joseph Talma
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Joseph Talma, classées par tranches de numéros.
