32 Avenue Telstar, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Telstar, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°34 et de 1.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 32 Avenue Telstar, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 102 mètres
- - Collège Stendhal à 797 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 257 mètres
Ventes au 32 Avenue Telstar
Les 3 ventes au 32 Avenue Telstar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Telstar dans son marché local
Prix du 32 Avenue Telstar par rapport à la voie
Sur Avenue Telstar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 32 Avenue Telstar se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Telstar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Telstar se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
