11 Avenue Théodore Botrel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°9 et de 5.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue Théodore Botrel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 139 mètres
- - Nantes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1359 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 512 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 11 Avenue Théodore Botrel se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Théodore Botrel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Théodore Botrel se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
