3 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 2 971 € à 4 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 et de 3.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lauriers.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 139 mètres
- Chantenay à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 514 mètres
- Collège Claude Debussy à 387 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 261 mètres

Ventes au 3 Avenue Watel Dehaynin

Une vente a été recensée au 3 Avenue Watel Dehaynin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

481 000 €(9 075 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

3 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Watel Dehaynin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Watel Dehaynin par rapport à la voie

Sur Avenue Watel Dehaynin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 3 Avenue Watel Dehaynin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Watel Dehaynin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Watel Dehaynin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Verger, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue de la Drôme, 44100 Nantes(4,110 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(3,391 €)

Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Watel Dehaynin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Watel Dehaynin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.