2 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 2 965 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 143 mètres
- Chantenay à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 501 mètres
- Collège Claude Debussy à 386 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 272 mètres

Ventes au 2 Avenue Watel Dehaynin

Les 0 ventes au 2 Avenue Watel Dehaynin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Watel Dehaynin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Watel Dehaynin par rapport à la voie

Sur Avenue Watel Dehaynin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Avenue Watel Dehaynin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Watel Dehaynin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Watel Dehaynin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Verger, 44100 Nantes(4,051 €)

Rue de la Drôme, 44100 Nantes(4,110 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(3,391 €)

Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Watel Dehaynin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Watel Dehaynin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.