7 Avenue Yves Even, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Yves Even, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Avenue Yves Even, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres
- - Nantes à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1270 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 738 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Yves Even
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Yves Even au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Yves Even
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Yves Even, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Yves Even
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Yves Even complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Yves Even dans son marché local
Prix du 7 Avenue Yves Even par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Even, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 7 Avenue Yves Even se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Yves Even par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Yves Even se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
