7 Avenue Yves Even, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 114 €

de 3 301 € à 7 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Yves Even, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Avenue Yves Even, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres
- Nantes à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1270 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 738 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 449 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 434 mètres

Ventes au 7 Avenue Yves Even

Les 0 ventes au 7 Avenue Yves Even constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Yves Even dans son marché local

Prix du 7 Avenue Yves Even par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Even, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 7 Avenue Yves Even se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Yves Even par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Yves Even se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue du Pipay, 44100 Nantes(5,979 €)

Avenue Masséna, 44100 Nantes(5,644 €)

Rue Gambetta, 44100 Nantes(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Yves Even

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Yves Even apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.