22 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 475 € à 4 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 19.22 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 6 locaux.

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À propos du 22 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 6 locaux - 40 parkings - 597 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Censive à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 228 mètres
- Collège Stendhal à 557 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 548 mètres
- Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 361 mètres

Ventes au 22 Boulevard Albert Einstein

Les 0 ventes au 22 Boulevard Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Albert Einstein dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 22 Boulevard Albert Einstein se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Albert Einstein par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Albert Einstein se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(2,631 €)

Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes(2,430 €)

Impasse Thérèse Bertrand-Fontaine, 44100 Nantes(3,247 €)

Impasse Yvette Cauchois, 44100 Nantes(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Albert Einstein

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.