32 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 139 logements - 60 parkings - 1404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Censive à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 378 mètres
- - Collège Stendhal à 416 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1338 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 475 mètres
Ventes au 32 Boulevard Albert Einstein
Les 6 ventes au 32 Boulevard Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Albert Einstein dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 32 Boulevard Albert Einstein se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Albert Einstein par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Albert Einstein se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Albert Einstein
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Albert Einstein
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