8 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 256 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 641 € à 4 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°7 et de 13.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre.
1 niveau - 3151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0562 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 56 mètres
- Collège Stendhal à 836 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 1181 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 730 mètres
- Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 178 mètres

Ventes au 8 Boulevard Albert Einstein

Les 0 ventes au 8 Boulevard Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Albert Einstein dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 8 Boulevard Albert Einstein se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Albert Einstein par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Albert Einstein se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(2,631 €)

Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes(2,430 €)

Impasse Thérèse Bertrand-Fontaine, 44100 Nantes(3,247 €)

Impasse Yvette Cauchois, 44100 Nantes(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Albert Einstein

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.