2 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
12 niveaux - 107 logements - 2549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 543 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 186 mètres
Ventes au 2 Boulevard Albert Thomas
Les 38 ventes au 2 Boulevard Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Boulevard Albert Thomas se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Albert Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Albert Thomas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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