11 Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°13 et de 2.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 10 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 860 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 613 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 311 mètres
Ventes au 11 Boulevard Amiral Courbet
Les 4 ventes au 11 Boulevard Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 11 Boulevard Amiral Courbet se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Amiral Courbet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
