Rue Colombel, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colombel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colombel dans son marché local
Prix Rue Colombel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colombel se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colombel à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Colombel est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colombel
Les ventes enregistrées Rue Colombel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colombel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 126 mètres
- - Nantes à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 447 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colombel
Adresses Rue Colombel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colombel, classées par tranches de numéros.
