2 Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 et de 14.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 23 parkings - 784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 873 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 620 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 326 mètres
Ventes au 2 Boulevard Amiral Courbet
Les 2 ventes au 2 Boulevard Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Boulevard Amiral Courbet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Amiral Courbet se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
