38 Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°35 et de 10.74 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Boulevard Amiral Courbet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 976 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 422 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 38 Boulevard Amiral Courbet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Amiral Courbet se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
