31 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 445 € à 6 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°33 et de 1.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 355 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 408 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 171 mètres

Ventes au 31 Boulevard Auguste Pageot

Les 0 ventes au 31 Boulevard Auguste Pageot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Auguste Pageot dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Auguste Pageot par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 31 Boulevard Auguste Pageot se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Auguste Pageot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Auguste Pageot se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carcouet, 44100 Nantes(5,063 €)

Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes(4,478 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Auguste Pageot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Auguste Pageot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.