12 Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Clovis Constant, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°10 et du 0.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 341 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 279 mètres
Ventes au 12 Boulevard Clovis Constant
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Clovis Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Clovis Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Clovis Constant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Clovis Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Clovis Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Clovis Constant dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Clovis Constant par rapport à la voie
Sur Boulevard Clovis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 12 Boulevard Clovis Constant se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Clovis Constant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Clovis Constant se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
