9 Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 499 €

de 4 760 € à 6 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9 Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 361 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 406 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 273 mètres

Ventes au 9 Boulevard Clovis Constant

Les 0 ventes au 9 Boulevard Clovis Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Clovis Constant dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Clovis Constant par rapport à la voie

Sur Boulevard Clovis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 9 Boulevard Clovis Constant se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Clovis Constant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Clovis Constant se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(4,687 €)

Rue Edison, 44100 Nantes(4,750 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Clovis Constant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Clovis Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.