9 Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Clovis Constant, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 361 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Clovis Constant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Clovis Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Clovis Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Clovis Constant, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Clovis Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Clovis Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Clovis Constant dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Clovis Constant par rapport à la voie
Sur Boulevard Clovis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 9 Boulevard Clovis Constant se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Clovis Constant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Clovis Constant se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
