9 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 924 € à 4 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 15.85 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 9 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 91 logements - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haubans à 236 mètres
- Nantes à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 835 mètres
- Collège Sophie Germain à 308 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1243 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 259 mètres

Ventes au 9 Boulevard de Berlin

Les 0 ventes au 9 Boulevard de Berlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Berlin dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Berlin par rapport à la voie

Sur Boulevard de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 9 Boulevard de Berlin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Berlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Berlin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Agrion Gracieux, 44100 Nantes(4,279 €)

Allée du Héron, 44100 Nantes(3,855 €)

Place du Bihoreau Gris, 44100 Nantes(4,017 €)

Allée de la Gallinule, 44100 Nantes(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Berlin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.