9 bis Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 91 logements - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubans à 249 mètres
- - Nantes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 839 mètres
- - Collège Sophie Germain à 299 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 267 mètres
Ventes au 9 bis Boulevard de Berlin
Les 0 ventes au 9 bis Boulevard de Berlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de Berlin dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de Berlin par rapport à la voie
Sur Boulevard de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 9 bis Boulevard de Berlin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de Berlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard de Berlin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard de Berlin
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Boulevard de Berlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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