31 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Doulon, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°29 et de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 606 mètres
- - Collège privé Al Bader à 383 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 253 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Doulon
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Doulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Doulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Doulon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Doulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Doulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Doulon dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Doulon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Doulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 31 Boulevard de Doulon se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Doulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Doulon se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
