2 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 3 439 € à 4 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 553 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 403 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 800 mètres
- Collège Chantenay à 800 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1080 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 141 mètres

Ventes au 2 Boulevard de la Fraternité

Les 0 ventes au 2 Boulevard de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Boulevard de la Fraternité se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Fraternité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Fraternité se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dervallières, 44100 Nantes(3,864 €)

Place Raymond Poincaré, 44100 Nantes(3,956 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(3,502 €)

Rue Commandant Noury, 44100 Nantes(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.