3 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 554 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 815 mètres
- Collège Chantenay à 815 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 129 mètres

Ventes au 3 Boulevard de la Fraternité

Les 0 ventes au 3 Boulevard de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de la Fraternité dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 3 Boulevard de la Fraternité se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la Fraternité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Fraternité se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dervallières, 44100 Nantes(4,335 €)

Place Raymond Poincaré, 44100 Nantes(5,080 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,653 €)

Rue Commandant Noury, 44100 Nantes(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.