78 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 78 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 78 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 324 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1077 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 353 mètres
Ventes au 78 Boulevard de la Fraternité
Les 4 ventes au 78 Boulevard de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 78 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 78 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 78 Boulevard de la Fraternité se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard de la Fraternité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard de la Fraternité se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 78 Boulevard de la Fraternité
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