98 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 16 parkings - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1044 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 436 mètres
Ventes au 98 Boulevard de la Fraternité
Les 10 ventes au 98 Boulevard de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 98 Boulevard de la Fraternité se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de la Fraternité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de la Fraternité se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Boulevard de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Boulevard de la Fraternité
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Green Key Immo
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