2 Boulevard de la Loire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 942 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 2 178 € à 12 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la Loire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°3 et de 0.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard de la Loire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Île Beaulieu.
5 niveaux - 1340 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 576 mètres
- Collège Sophie Germain à 793 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 420 mètres

Ventes au 2 Boulevard de la Loire

Les 0 ventes au 2 Boulevard de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Loire dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Loire par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Boulevard de la Loire se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Loire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Loire se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loire, 44100 Nantes(3,292 €)

Rue Ligérienne, 44100 Nantes(3,463 €)

Rue Pauline Roland, 44100 Nantes(3,751 €)

Rue du Général de Bollardière, 44100 Nantes(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.