3 Boulevard de la Loire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Loire, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Boulevard de la Loire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île Beaulieu.
3 niveaux - 1520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 548 mètres
- - Collège Sophie Germain à 770 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Loire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Loire par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 3 Boulevard de la Loire se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Loire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Loire se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
